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　　房子不論在什么時候都是我們生活中的一部分，并且是不可或缺的一部分。買房之后我們不止是需要交納房產(chǎn)資金和水電費(fèi)等，新房還是二手房都同樣如此。稅收是必需品。最近一段時間，移民德國的盛行。大家對于德國房產(chǎn)也是十分的熱衷。那么德國房產(chǎn)稅制又是怎么樣的那？

　　德國房產(chǎn)稅每年交多少

　　德國房產(chǎn)稅也屬于地方稅，有專門的《房產(chǎn)稅法》。對于自用的住宅只需繳納房屋坐落的土地稅，不需繳納房產(chǎn)稅；用于出售的房地產(chǎn)要繳納評估價值1％～5％的房產(chǎn)稅。

　　2019房產(chǎn)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　1、征收對象：房產(chǎn)稅規(guī)定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)。

　　2、這里所說的城市，是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)，不包括農(nóng)村；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批難設(shè)立的建制鎮(zhèn)。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。

　　3、納稅人：按照規(guī)定，房產(chǎn)稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地或者產(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，應(yīng)由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。即上產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或使用人，均為房產(chǎn)稅的納稅人。

　　4、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的余值；（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

　　5、房產(chǎn)稅是每年都征收的，但是也有個別，有的地方是一年分兩次征收，也有每年一次性征收，不同地方還是要具體問題具體分析。總的來說的話，房產(chǎn)稅還是要交的，畢竟在我國的稅收中，房產(chǎn)稅也占了很大一部分。

　　文章已經(jīng)給大家?guī)砹岁P(guān)于德國房產(chǎn)稅每年交多少以及2019房產(chǎn)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的這個問題的全部信息了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭C上所述，我們大家在繳納房產(chǎn)稅之前，應(yīng)該了解一下房產(chǎn)稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照規(guī)定去繳納房產(chǎn)稅。

　　對于移民德國生活的人來說，德國房產(chǎn)稅制的問題是一定要了解的。畢竟這涉及到您的未來生活開銷。多謝閱覽！

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